Nadie debería visitar la propiedad de otra persona y resultar lesionado como consecuencia de una condición peligrosamente irrazonable. Según las leyes de responsabilidad por locales de Florida, cuando una persona resulta herida en la propiedad de otra debido a una condición peligrosamente riesgosa, puede buscar responsabilizar al propietario o ocupante negligente para que pague daños.
Reclamar la compensación adecuada que merece después de un accidente no es fácil, sin embargo. Si ha resultado herido debido a un propietario o ocupante negligente en Winter Haven, FL, contacte a los abogados de responsabilidad por locales en Winter Haven de Brooks Law Group hoy. Estamos listos para discutir su caso de forma gratuita y sin obligaciones de su parte.
¿Qué es la responsabilidad por locales?
La responsabilidad por locales es el concepto legal que establece que los propietarios son responsables de garantizar que los visitantes de su propiedad estén protegidos de peligros irrazonables. La ley de responsabilidad por locales incluye accidentes como resbalones y caídas, accidentes en piscinas y agresiones debido a iluminación o seguridad inadecuadas, por ejemplo.
Muchas demandas por responsabilidad por locales involucran a un negocio o una agencia gubernamental. Sin embargo, también se pueden presentar reclamaciones contra propietarios individuales, como los dueños de viviendas.
Como en la mayoría de los casos de lesiones personales, las reclamaciones por responsabilidad por locales se basan en negligencia. Si ha resultado lesionado en la propiedad de otra persona, debe probar que el propietario u ocupante descuidó el cuidado y mantenimiento adecuado de sus locales y que usted resultó lesionado como consecuencia.
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Leyes de responsabilidad por locales en Florida
Florida tiene muchas leyes sobre responsabilidad por locales. Lo primero que debe determinarse en cualquier caso es la clasificación del visitante. La ley de Florida no considera a todos los visitantes de la misma manera. El nivel de responsabilidad que tiene el propietario no siempre es el mismo.
Los propietarios deben a los invitados el más alto deber de cuidado. Los invitados son personas que el propietario ha invitado a sus locales. La propiedad puede ser privada, como una tienda, o un edificio público, como una acera. Los propietarios deben mantener la propiedad para que los invitados no se encuentren con peligros irrazonables y deben corregir los problemas a medida que surjan.
Al igual que los invitados, los licenciatarios también tienen permiso para entrar a una propiedad, pero no necesariamente han sido invitados. Los licenciatarios pueden incluir a un vendedor o alguien que entrega un paquete. Los licenciatarios tienen cierta protección bajo la ley.
Por último, los intrusos generalmente no están protegidos por la ley estatal si resultan heridos mientras están en la propiedad de alguien sin permiso. Los propietarios generalmente no tienen ningún deber de cuidado hacia los intrusos. Puede aplicarse una excepción para niños que se introducen porque hay una condición atractiva pero peligrosa, como una piscina sin asegurar o un coche abandonado. Estos se conocen como una molestia atractiva. Es importante recordar que los propietarios no pueden lastimar intencionalmente a los intrusos, por ejemplo, colocando trampas.
Las leyes de responsabilidad por locales en Florida son complejas. Por ejemplo, simplemente resultar herido en la propiedad de otra persona no significa necesariamente que el propietario u ocupante sea responsable. Las víctimas de accidentes deben probar no solo que existía una condición peligrosa, sino también que el propietario u ocupante sabía o razonablemente debería haber sabido de ella y no la corrigió.
Nuestros abogados de responsabilidad por locales en Winter Haven pueden ayudarle a entender las leyes y cómo se aplican a su caso.
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Causas comunes de responsabilidad por locales
Pueden ocurrir muchos tipos diferentes de accidentes en la propiedad de otra persona. Algunas de las causas más comunes de estos accidentes son las siguientes:
- Falta de mantenimiento – Cualquier parte de un edificio puede desgastarse y deteriorarse con el tiempo, incluyendo electrodomésticos, luminarias y alfombras. Cuando un propietario no repara ni mantiene estos elementos, pueden representar un riesgo de seguridad irrazonable para los visitantes.
- Falta de seguridad – Cuando los propietarios carecen de cámaras de seguridad, sistemas de alarma defectuosos, mala iluminación o cerraduras defectuosas, podrían ser responsables por actividades criminales que ocurran en la propiedad. Estas condiciones pueden provocar robos, asaltos y más.
- Resbalones y caídas – Los accidentes por resbalones y caídas son, con mucho, el tipo más común de reclamación por responsabilidad por locales. Estos accidentes son causados por escaleras y peldaños rotos, falta de pasamanos, pisos mojados, cables y cordones sin asegurar, y otros peligros similares.
- Perros sin control – Los dueños de perros tienen la responsabilidad de controlar y sujetar a su animal alrededor de otras personas, especialmente si el perro tiene un historial agresivo. Los dueños pueden ser responsables estrictamente cuando su mascota muerde o ataca a alguien porque no estaba sujeta o porque el dueño no entrenó adecuadamente al animal.
- Accidentes en ascensores y escaleras mecánicas – Centros comerciales, edificios de oficinas, estadios y otras propiedades dependen de ascensores y escaleras mecánicas. Cuando estas instalaciones no son seguras y ocurre un accidente, pueden causar lesiones graves.
- Incendios – Las personas resultan heridas y mueren a causa de incendios en propiedades todos los días. A veces, estos incendios son causados por acciones negligentes, como no almacenar adecuadamente materiales inflamables. Otras veces, un propietario puede no haber mantenido sus detectores de humo.
- Piscinas – Los propietarios que tienen una piscina son responsables de cercarla y asegurarla adecuadamente para evitar el acceso del público. Esto es para que los niños pequeños no entren a la propiedad y resulten heridos dentro o alrededor de la piscina. Los propietarios que no toman las medidas de seguridad adecuadas pueden ser responsables.
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Tipos de lesiones en casos de responsabilidad por locales
Una persona puede sufrir cualquier tipo de lesión cuando está involucrada en un accidente en la propiedad de otra persona. Algunas de las lesiones más comunes incluyen:
- Lesiones cerebrales traumáticas – Una persona puede golpearse la cabeza al resbalar y caer, o un objeto puede caer y golpearla en la cabeza. Estas son solo algunas de las formas en que una persona puede sufrir una lesión cerebral traumática durante un accidente por responsabilidad por locales.
- Lesiones de la médula espinal – Después de caer en un piso mojado, por ejemplo, una persona puede caer sobre su espalda y dañar su médula espinal. O, si un ascensor no es seguro, una persona puede lesionarse la médula espinal durante un accidente. Las lesiones de la médula espinal son algunas de las más graves que una persona puede sufrir.
- Lesiones en cuello y espalda – Las lesiones en cuello y espalda pueden incluir latigazo cervical, músculos tirados o distendidos, y lesiones lumbares. Las lesiones en cuello y espalda también tardan mucho en recuperarse y son muy dolorosas.
- Huesos rotos – Los huesos rotos son extremadamente dolorosos y tardan mucho en sanar. A veces también requieren cirugía, que es muy costosa. Cuando una persona se ha roto varios huesos, puede quedar incapacitada por mucho tiempo.
- Quemaduras graves – Cuando ocurre un incendio, una persona puede quedar con quemaduras graves. Las quemaduras son uno de los tipos de lesiones más dolorosas que una persona puede sufrir. Los tratamientos, que a veces incluyen injertos de piel, pueden ser igual de dolorosos. Las quemaduras también pueden causar cicatrices permanentes y desfiguración.
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Compensación promedio por lesiones por responsabilidad por locales
Cada caso de responsabilidad por locales es único. Los hechos de un caso nunca coincidirán exactamente con los de otro. Esto significa que realmente no existe una compensación promedio para las reclamaciones por responsabilidad por locales. Ningún abogado puede prometer exactamente cuánto recibirá en daños por su reclamación. Sin embargo, hay algunas pautas que puede seguir para determinar qué tipos de compensación podría recuperar.
Algunos de los daños más comunes otorgados en reclamaciones por responsabilidad por locales incluyen:
- Gastos médicos – Los costos asociados con el tratamiento médico suelen constituir la mayor parte de los daños en casos de responsabilidad por locales. Estos gastos incluyen terapia física, facturas médicas, medicamentos y transporte hacia y desde las citas médicas.
- Ingreso perdido – Si sus lesiones fueron tan graves que tuvo que faltar al trabajo, puede incluir su ingreso perdido en su reclamación. También puede incluir bonos perdidos, beneficios, pago de vacaciones y pago por enfermedad. Si las discapacidades permanentes reducirán sus ingresos futuros, también puede ser compensado por esas pérdidas.
- Dolor y sufrimiento – El dolor y sufrimiento que soportó como resultado de sus lesiones son reales y compensables. Los daños por dolor y sufrimiento son más difíciles de cuantificar, por lo que es importante hablar con un abogado que pueda ayudarle a calcularlos y justificarlos.
- Pérdida de consorcio – Los daños por pérdida de consorcio están disponibles para su cónyuge si sus lesiones fueron tan graves que ya no puede brindarle compañía o tener relaciones íntimas con él o ella.
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Si ha resultado herido en la propiedad de otra persona debido a la negligencia del propietario u ocupante, los abogados de responsabilidad por locales en Winter Haven, FL de Brooks Law Group quieren ayudarle. Podemos asesorarle sobre su caso, trabajar para probar su reclamación y ayudarle a obtener la máxima compensación que merece.
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